Sicherer, eingezäunter Pool, ruhig, Klimaanlage. In der Nähe historischer Städte

Le Verger, eine wunderschöne Villa, nur 5 km von der malerischen Kleinstadt Lauzun, 6 km von Miramont de Guyenne oder 9 km von Eymet an der Grenze zur Dordogne entfernt. Privater, sicherer, eingezäunter Pool.
Ein idyllischer Ort, um einen Urlaub in dieser wunderschönen Region zu genießen. Sobald Sie die Haustür betreten, werden Sie sich in den Charme, den Charakter, das Licht und die Geräumigkeit verlieben.
Dieses Ferienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine komplette Wohnküche, einen großen Salon und einen Hauswirtschaftsraum. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind klimatisiert.
Eine hübsche Veranda bietet einen entspannenden Ort, um der Mittagssonne zu entfliehen und zwischendurch ein erfrischendes Bad im privaten 10 x 5 m großen Swimmingpool zu nehmen. Ein weiterer Essbereich im Freien befindet sich direkt vor der Küchentür, wo Sie unter alten Bäumen Schatten finden.

Ein ideales Ferienhaus für die ganze Familie jeden Alters.

Schlafzimmer:
Doppelzimmer 1 im Erdgeschoss. Ein hübsches Doppelzimmer mit Doppelbett (160 cm x 200 cm) und Sofa (kann in ein Doppelschlafsofa umgewandelt werden und bietet so zusätzlichen Schlafplatz). Befindet sich neben einem Duschraum mit Duschkabine, separater Badewanne und Waschbecken. Neben diesem Raum befindet sich auch ein separates WC.

Doppelzimmer 2 Obergeschoss. Romantisches Schlafzimmer im Dachgeschoss des Hauses mit einem Doppelbett (140 cm x 190 cm) und Blick auf den Vorgarten und den Poolbereich. Eigenes Duschbad mit Duschkabine, Waschbecken und WC. Moskitonetze über dem Fenster. Klimatisiert.

Doppelzimmer 3 Obergeschoss. Schönes Schlafzimmer mit charakteristischen Balken im Dachgeschoss des Hauses. Doppelbett (140 cm x 190 cm), Blick auf den Vorgarten und den Poolbereich. Kleiner Ankleidebereich. Moskitonetze über dem Fenster. Klimatisiert.

Zweibettzimmer 4 im Obergeschoss. Hübsches Zimmer im Dachgeschoss des Hauses mit Blick auf den Vorgarten und den Poolbereich. Zwei Einzelbetten (jeweils 80 cm x 190 cm). Gegenüber Schlafzimmer 3. Moskitonetze über dem Fenster. Klimatisiert.

Zweibettzimmer 5 im Erdgeschoss. Das Fenster blickt auf die Vorderseite des Hauses und den Garten und es gibt auch eine Tür, die in den Garten führt. Gegenüber diesem Raum befindet sich ein separates WC und auf dem Flur ein Duschbad mit Duschkabine, Waschbecken und WC.

Badezimmer: Insgesamt drei Badezimmer plus zwei separate WCs. Ein eigenes Duschbad mit WC im Obergeschoss. Zwei Duschräume im Erdgeschoss (eines mit Badewanne). Insgesamt 4 WCs auf dem gesamten Grundstück, zwei davon separat.

Reinigung/Handtücher/Bettwäsche: Bettwäsche, Badetücher und Poolhandtücher sind vorhanden und im Preis inbegriffen. Bei Buchungen ab 2 Wochen wird ein kostenloser zusätzlicher Vorrat an Bettwäsche und Badetüchern bereitgestellt.

Babypaket: Die Eigentümer haben sorgfältig ein Kinderbett, einen Hochstuhl und einen Kinderwagen zur Verfügung gestellt. Bitte buchen Sie diese zum Zeitpunkt der Reservierung.

Küche: Die gut ausgestattete Küche verfügt über eine gute Auswahl an Einrichtungen, darunter einen Geschirrspüler, einen Herd mit 5 Gasflammen, einen Doppel-Elektroofen/Grill und einen Plancha-Grill, einen Kühl-/Gefrierschrank im amerikanischen Stil mit Eismaschine, eine Mikrowelle, eine Brotmaschine und ein Doppelwaschbecken mit Aussicht der Garten. Der ausziehbare Esstisch bietet Platz für bis zu 8 Erwachsene.

Hauswirtschaftsraum: Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner, Bügeleisen/Bügelbrett.

Wohnzimmer: Die komfortable und gemütliche Lounge verfügt über einen großen Kamin mit Holzofen, ein in die Wand eingebautes originales Steinwaschbecken aus der Zeit, als das Haus gebaut wurde, einen Fernseher mit britischen Satellitenkanälen, einen DVD-Player und eine Bose-Bluetooth-Soundbar. Französische Türen führen auf die wunderschöne Terrasse und den Garten.

Büroräume: Ein Schreibtisch befindet sich in Schlafzimmer 5 im Erdgeschoss, schöne Aussicht auf den Garten. Glasfaser-Breitband-Hochgeschwindigkeits-WLAN in der Unterkunft, die übliche Geschwindigkeit beträgt über 100 Mbit/s.

Draußen: Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse vor dem Haus mit Blick auf die hübsche, gepflegte Anlage oder nehmen Sie Ihr Mittagessen unter der schattigen überdachten Veranda ein. Ein großer Gasgrill eignet sich hervorragend zum Essen im Freien und es gibt jede Menge Gartenmöbel. Tischtennis sorgt für tolle Unterhaltung und das große Gelände bietet Platz für Kinder zum Spielen.

Darüber hinaus verfügt Le Verger über einen privaten Obstgarten, in dem Sie gerne Ihr eigenes Obst pflücken können, darunter Feigen, Kirschen, Aprikosen, Quitten, Äpfel und eine Auswahl an Nüssen.

Pool: 10m x 5m großer Pool, 1,1m bis 1,8m tief mit begehbarer römischer Treppe, Sonnenterrasse und Liegestühlen. Der Pool ist durch einen Alarm geschützt und ebenfalls eingezäunt und eingezäunt.

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Das Haus liegt in der Nähe der Städte Lauzan (6 km), Eymet (9 km) und Miramont de Guyenne (6 km) in der Region Aquitanien in der Weinregion Bordeaux und an der Grenze zwischen Dordogne, Gironde und Lot et Garonne, Frankreich.
Eymet, Monsegur und Duras sind alte Bastide-Städte rund um einen Marktplatz, in denen Wochenmärkte und in der Hochsaison im Sommer auch ein wöchentlicher Nachtmarkt stattfinden. Es gibt eine gute Auswahl an Geschäften, darunter Cafés, Bars und eine Pizzeria, in der wöchentlich Live-Musik gespielt wird.
Es gibt auch ein Kino in Monsegur, das internationale Filme in ihrer Originalfassung (VO) zeigt, eine Auswahl englischsprachiger Filme mit französischen Untertiteln. Auf den Marktplätzen finden das ganze Jahr über zahlreiche Feste und Veranstaltungen statt.

Märkte: Die meisten Dörfer und Städte veranstalten Wochenmärkte voller frischer und interessanter lokaler Produkte. Ein idealer Ort, um Ihre Urlaubserinnerungen und Geschenke abzuholen.
Eymet (9 km) Donnerstagmorgen. Miramont de Guyenne (6 km) Montagmorgen.
In Eymet, Monsegur und Duras gibt es im Sommer auch Nachtmärkte, auf denen Sie essen und etwas trinken und an den vielen Ständen stöbern können.

Supermärkte, Geschäfte: Pineuilh, großer Hypermarkt Ste Foy 36 km. Supermarkt Miramont de Guyenne 6 km. An der Marmandestraße gibt es außerdem einen Lidl und einen Netto, eine Mischung aus kleinen Geschäften im Ort. Eymet-Supermarkt 10 km. Lauzan 5 km, eine kleine Auswahl lokaler Geschäfte, ein kleiner Lebensmittelladen, eine Apotheke, ein Restaurant und eine Tabak- und Zeitungsladenbar.

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Im Preis inbegriffen: Bettwäsche, Badetücher und Poolhandtücher werden gestellt und sind im Preis inbegriffen. Bei Buchungen ab 2 Wochen wird ein kostenloser zusätzlicher Vorrat an Bettwäsche und Badetüchern bereitgestellt.

Zusätzliche Kosten: Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch berechnet. Der ungefähre Durchschnittspreis beträgt je nach Nutzung 200 Euro pro Woche.

Informationen zum Pool: Der Pool ist von Ostern bis Anfang November geöffnet.

Eine Kaution in Höhe von 500 ist mit dem Restbetrag zu hinterlegen und wird innerhalb von 7 Tagen nach der Abreise vorbehaltlich einer zufriedenstellenden Inspektion zurückerstattet.