Zusammenfassung:

Die Altbauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Werderplatz, dem kulturellen Zentrum der Südstadt. Hier dominieren Multi-Kulti, alternative Läden und Bars.

Die Haltestelle "Werderstraße" ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Details:

Die Unterkunft

Von Außen Pfui, von Innen Hui...Graffities wohin das Auge reicht. Die Gegensätze sind deutlich spürbar, nicht umsonst ist die Südstadt als lebendiges und alternatives Szeneviertel verschrien.

Die Unterkunft ist recht neu, erst vor wenigen Jahren wurde die Wohnung komplett saniert. Mit Küche und Bad nutzt ihr ca. 50 qm Wohnfläche, sodass zwei Personen gut darin wohnen können.

Zugang für Gäste

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss gleich hinter der Haustür, sodass euch das mühsame Treppensteigen erspart bleibt.

Der Zugang zum Innenhof ist möglich, hier können Fahrräder oder sonstige zweibeinige Weggefährten abgestellt werden.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 86 qm, zwei der Räume waren urspünglich einmal als Praxisräume vorgesehen und sind abgesperrt. Ihr dürft aber mehr als die Hälfte der Wohnung nutzen.

Interaktion mit Gästen

Ich bin sehr gerne zu Tipps und Empfehlungen bereit, werde allerdings in der Zeit des Aufenthaltes nicht in der Wohnung sein. Fühlt euch einfach als Teil der Südstadt, sodass ihr euch in meinen vier Wänden ganz wie zu Hause fühlen dürft.

Die Nachbarschaft:

Übersicht

Der Genuss des Wolfbräu mit Sitzplätzen im Biergarten, der Besuch des Café bento vor dem Studenten auf ausrangierten Sitzmöbeln Platz nehmen oder die Besichtigung der Schauburg, dem wohl ältestes Kino und Theater Karlsruhes, sind nur einige wenige Beispiele für das die Südstadt bekannt ist.

Restaurants unterschiedlichster Geschmacksrichtungen, Ateliers von verschiedenen Künstlern, das Badische Staatstheater und der Zoologische Stadtgarten befinden sich im näheren Umkreis.

Verkehrsmittel

Die Haltestelle "Werderstraße" befindet sich nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt, aber auch von den Haltestellen "Augartenstraße" und "Kongresszentrum" ist die Wohnung gut zu erreichen.

Der Hauptbahnhof ist auch nicht allzu weit weg, es sind ca. 15 Gehminuten von dort bis zur Wohnung.

Leider ist das Parken in der Südstadt ein Problem, das betrifft auch die meisten Bewohner. Es gibt zwar zwei Parkhäuser im näheren Umfeld, allerdings wird die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln empfohlen.

Zusätzliche Details:

Weitere wichtige Infos

Die Lage ist optimal, denn Hauptbahnhof und Innenstadt sind zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe der Wohnung befinden sich die beiden Lebensmittelgeschäfte "Nahkauf" und "Netto", aber auch zahlreiche andere kleine Läden mit landestypischen Spezialitäten. Für etwas größere Einkäufe kann das Einkaufszentrum "Ettlinger Tor" aufgesucht werden, das sich ca. 10 Gehminuten von der Wohnung befindet.

Speziell für Messe- und Konzertbesucher liegt die Wohnung nicht weit weg von dem Kongresszentrum und der Schwarzwaldhalle, sodass auch kurzfristige Anfragen entgegengenommen werden können.

Wechselnde Bettwäsche zur Sommer- und Winterzeit, sodass niemandem zu warm/kalt sein wird.

Zur Auswahl stehen zwei Matrazen mit unterschiedlichen Härtegraden (2 und 3), sodass darauf gerne Rücksicht genommen werden kann.

Auf besonderen Wunsch bieten wir euch immer Montags und Dienstags traditionelle chinesische Massagen unter der Obhut von Frau Suli Zhang in unseren Massageräumen an, die Ihre Ausbildung unter der China Reflexology Association in Shanghai wahrgenommen hat. Bei Interesse nehmt bitte rechtzeitig Kontakt mit mir auf.

Nach einem Jahr Fleißarbeit wurde es Zeit für mich die Säuberung der Wohnung in die Hand eines professionellen Reinigungsservice zu übergeben, sodass ich euch lediglich die Hälfte der Gebühren in Rechnung stelle. Ich hoffe ihr habt dafür Verständnis!

Hausregeln

Ich richte mich an die Bestimmungen des Deutschen Mieterbundes, dass allgemeine Hausregeln für das Zusammenleben mit mehreren Menschen unter einem Dach formuliert hat.

Meine Gäste bitte ich nur darum im Innenhof zu rauchen und die Wohnung nach Auszug in einem ordnungsgemäßen Zustand zu hinterlassen, sodass sich auch andere Gäste darin wohl fühlen dürfen.