ED Refnr. 269445



Hallo Schwedenfreunde !








Hinweis: Auch Ihre Haustiere (Hunde & Katzen) sind willkommen.








Hier einige Informationen zu unserem Ferienhaus in Nössemark ( Dalsland ).



Sehr gut ausgestattetes, winterfestes Haus für 4 bis 5 Personen mit teilweisem Seeblick.



Lage: Nur ca. 150 m Luftlinie vom Stora Le am Ortsrand von Nössemark ( ca. 200 Einwohner ), ca. 30 km nördlich von Ed,



ca. 4 km von der norwegischen Grenze ( besuchen Sie die schöne Hafenstadt Halden mit guten Einkaufsmöglichkeiten ).



Allgemeines: Das Haus liegt auf einem ca. 1800 qm großen Wiesengrundstück, es verfügt über ein Untergeschoß mit zwei Schlafzimmern und einem kombinierten Wohn/Schlafraum.



Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen und überdachter Südterrasse an die sich eine große offene Terrasse mit Tisch und Stühlen sowie Aussenmöbeln anschließt.



Des Weiteren Dusche & WC, Küche mit großem Eßtisch.








Der Stora Le ist über 80 km lang und hat durch den Dalsland- Kanal Verbindung zum großen Vänernsee - ein Eldorado für Boots-und Kanubegeisterte.



Ruderboot mit Motor ist vorhanden. Das Boot steht je nach Saison für unsere Gäste zur Verfügung.



In der Regel von Mitte Mai bis Ende September. Bootssteg in ca. 600 m.



Kanus und Kajaks, sowie kleine Boote können in Nössemark bei Villa Smile geliehen werden.








Sehr gute Angel - und Wandermöglichkeiten mit vielen Beeren u. Pilzen in der Saison.



Zugang zum See am kinderfreundlichen Badeplatz in ca. 300 m Entfernung.








Bei Spaziergängen trifft man auf Elche, Rehe, Biber, Dachse, Graugänse uvm. ! Pfifferlinge und Preisselbeeren lassen sich in Mengen sammeln.



Mit etwas Glück lassen sich Elche und Rehe von der Terrasse aus beobachten.



Ausstattung: E-Herd, großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, fl. Warm - u. kalt Wasser, Dusche, WC, E - Heizung, Kaminofen, SAT-TV, Gartenmöbel und Grill. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie einem Wohn/Schlafraum mit Schlafsofa.








Für die kleinen Gäste gibt es einen Hochstuhl und diverses Spielzeug für den Garten.



Kaufmann im Dorf, Parken am Haus.













Sehr guter Handy/Internet Empfang im Haus und auf dem Grundstück.



Wlan steht zur Verfügung.








incl. Strom, Wasser, Kaminholz sowie Ruderboot mit Außenbord - Motor (Saisonabhängig) !



Bettwäsche & Handtücher ( 20,-€ / Pers. ) können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.








Eine Endreinigung ist obligatorisch und wird mit 85,- € berechnet.








Kurzbeschreibung



Sonstiges : Nichtraucherhaus








Kurzbeschreibung 1



Anzahl Küchen : 1



Sonstige Räume : Vorratsraum mit Waschmaschine und Gefrierschrank








Wohnzimmer 1



Sonstige Wohnzimmerausstattung : 2 Fernsehsessel, Regalwand mit Musikanlage, Sat-TV und DVD-Spieler, 2 Sessel und 3er Sofa, Tisch








Schlafzimmer 1



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Kleines Schlafzimmer, 2 Betten in 90 x 200








Schlafzimmer 2



Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 1 Doppelbett, offene Garderobe und Regalwand mit Türen, Nachttische mit Leselampen








Küche 1



Sonstige Kücheneinrichtung : Geschirrspüler








Umgebung



Leihmöglichkeiten : Bootsverleih, Fahrradverleih



Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Mountainbiking, Radtouren, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Tennis








Umgebung 1



Ausflugsmöglichkeiten : Hier in Dalsland gibt es für jeden einfach tolle Freizeitmöglichkeiten. Der Traum von Schwedens urwüchsiger Wildnis und unberührter Natur verwirklicht sich in Dalsland, einer der kleinsten, aber auch abwechslungsreichsten Provinzen des Landes. Unzählige Waldseen und stille einsame Weiher, bewaldete Hügelketten und bizarr geformte Felsen prägen das faszinierende Landschaftsbild. Im Südwesten erstrecken sich ausgedehnte Moore und karge, fast lappländisch anmutende, von Zwergbirken, Tannen und knorrigen Eichen bestandene Heideflächen. Eine der schönsten Wasserstraßen Schwedens, der ca. 250 km lange Dalsland-Kanal, sowie ein riesiges labyrinthartiges Fluß- und Seensystem durchziehen die endlos scheinenden Wälder im Norden und Nordwesten. Angler, Kanuten und Badefans finden im stimmungsvollen Schärengarten vor dem nördlichen Küstenstreifen des Vänern-Sees ideale Bedingungen. Naturliebhabern und Wanderfreunden bieten 19 Naturschutzgebiete Unvergleichliches: etwa den historischen Weg Karolinerleden im sagenumwobenen Wald- und Bergland Kroppefjäll im Süden, den urwüchsigen Nationalpark Tresticklan im Westen oder das beeindruckende Wald- und Seengebiet des Sörknatten im Norden mit grandiosem Blick auf den Vänern-See. Der Rundwanderweg Dalslandsleden eignet sich hervorragend für Tagestouren zu Fuß oder per Rad. Für geschichtlich und kulturell Interessierte lohnen sich Ausflüge zu den bronzezeitlichen Felsbildern bei Högsbyn, zur mittelalterlichen Burgruine Dalaborg oder ein Besuch der zahlreichen Heimatmuseen. Eine spektakuläre Attraktion ist das Aquädukt in Håverud, hier bietet der Dalsland-Kanal über Stromschnellen und kleinen Wasserfällen einen eindrucksvollen Anblick.



Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Kanu-Verleih jetzt direkt in Nössemark ! Kanus, Kayaks und Fahrräder bei Villa-Smile punkt com in Nössemark. Elchsafari, Draisine fahren, Radfahren, Wandern, Laufen








Garten und Aussenanlagen



Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, Außenterrasse



Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1700 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Toilette; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Kein Internet; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Waschmaschine;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 30,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung See: 0,20 km; Entfernung Skilanglauf: 40,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 30,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 80,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nahe Ski: 1 m;

Nebenkosten:

- Haustier: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 85 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: vom Mieter mitzubringen (obligatorisch).
- Bettwäsche: einmalig pro Person zu mieten für 20 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1700 m²
- Entfernung Loipe: 40 km
- Entfernung See: 0.20 km