ED Refnr. 1059881

Luxuriöse, klimatisierte, gut ausgestattete Villa mit privatem Schwimmbad mit Whirlpool - für Gäste, die die Annehmlichkeiten eines Urlaubsresorts (Sahl Hasheesh) ebenso zu schätzen wissen wie die absolute Privatsphäre ihrer eigenen Villa. Die einstöckige Villa steht auf 1000 m² Grund direkt am Strand und die Fläche der Räume beträgt ca. 400 m² und bietet Platz für zwei Familien oder eine Runde von Freunden (8 Personen).Neben einem grossen Schwimmbad in einem schön gestalteten Garten, lädt eine grosse Dachterrasse mit einem atemberaubenden Rundblick über das Rote Meer, den Golfplatz und die umliegenden Berge für entspannende Tage mit garantiertem Sonnenschein während des ganzen Jahres ein bzw. verbringen Sie romantische Nächte mit orientalischem Flair unter einem einzigartigen Sternenhimmel mit einem Drink unter Palmen.Durch die absolute Strandnähe, perfekt zum Schnorcheln und Schwimmen.Die Villa ist ein wirkliches Zuhause, äußerst komfortabel mit schönen Möbeln und Einrichtungsgegenständen von hoher Qualität ausgestattet.Aufteilung und Ausstattung der VillaHauptetage:- Eingangshalle- Meerblick vom offenen grossen Wohn-/Esszimmerbereich mit Satelliten-TV, DVD, Stereoanlage- Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, grosse Kühl-/Gefrierkombination, Elektroherd, elektrischer Backofen, Kaffeemaschine, Toaster- ein geräumiges Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett, Einbauschrank mit ensuite Marmor-Bad mit Doppelwaschbecken/Dusche/Bidet/WC, Zugang zur Terrasse, sowie herrlichem Ausblick auf das Meer- Zugang zur Terrasse- Separates WCObere Etage:- Wohnzimmer (offen) mit Balkon- Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett und Einzelbett, Einbauschrank mit ensuite Marmor-Bad mit Doppelwaschbecken/ Badewanne/Dusche/Bidet/WC mit herrlichem Ausblick auf das Meer,- 1 geräumiges Schlafzimmer mit Balkon mit Meerblick, Kingsize-Doppelbett, Kleiderschrank mit ensuite Marmor-Bad mit Waschbecken/ Dusche/WC- 1 Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett, Kleiderschrank mit ensuite Marmor-Bad mit Einzelwaschbecken/ Dusche/WC mit herrlichem Ausblick auf das Meer- Aufgang zur DachterrasseUntergeschoss:- Dampfbad- Fitnessraum- Waschmaschine- Bügelbrett mit BügeleisenAlle Schlafzimmer sind mit einem Safe ausgestattet.Bademäntel, Handtücher für Bad, Pool und Strand sowie Bettwäsche, Haarfön, Seife und Körperlotion sind vorhanden.Aussenbereich:- Schwimmbad mit Whirlpool- Dusche- Liegen, Gartenmöbel, Sonnenschirm- GrillplatzVolle Betreuung durch unseren englisch-sprechenden Hausmeister, der in der Villa lebt und auf Wunsch kommt auch ein Koch und kocht gerne für Gäste gegen Gebühr. Die beiden werden sich um jeglichen Komfort bemühen. Unser Hausmeister steht auch für Fahrten mit unserem Auto zur Verfügung, um Sie zu den wunderschönen Stränden bzw. zu den Restaurants im Resort zu fahren bzw. gegen Gebühr auch nach Hurghada, das eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Nachtleben zu bieten hat. Der Koch ist ein professioneller Koch, spricht etwas Englisch und Sie können aus seinen Menüs wählen, die sowohl internationale als auch nationale Gerichte beinhalten.Lage der VillaDiese moderne Luxusvilla befindet sich direkt am Sandstrand in der International Resort Community Sahl Hasheesh Sahl Hasheesh (gerade einmal 20 km südlich des internationalen Flughafens Hurghada), Ägypten mit einem wunderbaren Haus-Korallenriff zum Schnorcheln und Tauchen.In der 12 km langen Bucht mit traumhaften Sandstränden entsteht derzeit der Luxus-Resort Sahl Hasheesh als neuer "Hot Spot" der absoluten Superlative. Märchenhafte Hotels, eine neue "Altstadt" mit dem Flair aus 1001 Nacht, unvergessliche Tauchreviere, Golfplätze und ein Kinokomplex sowie eine Marina, die weltweit ihres Gleichen sucht - das Luxusresort Sahl Hasheesh ist ein exklusiver Luxusresort an der "Red Sea Riviera" reich an natürlicher Schönheit, glitzerndem blauen Wasser, seltener Unterwasserwelt und einer beeindruckenden nahe gelegenen Bergkette.Der Resort ist noch nicht komplett fertiggestellt - es gibt jedoch einige Hotels, wie z.B. das Dessole, Premier Romance, Premier Le Reve, Old Palace, Le Baron, Tropitel. Auch gibt es neben der Palm Beach Piazza ein gutes italienisches Restaurant, welches auch gute Holzofenpizzas anbietet.Derzeit ist die Oldtown noch eher ruhig und weit weg vom Massentourismus und bis zur Fertigstellung der ersten Phase des Resort (Ende 2018) können wir Ihnen einen sehr attraktiven Preis für die Villa anbieten.Ein Shoppingcenter (Senzo Mall) ist in ca. 15 Minuten per Auto erreichbar.Eine Vielfalt an Urlaubsaktivitäten erwartet Sie hier wie z.B.- 2 schöne Golfanlagen (ab 2019)- Verschiedene, wunderschöne Strände mit Korallenriffen mit einzigartigen Tauchplätzen- Wassersport- Hochseefischen- Nachtleben und Einkaufen- Möglichkeit verschiedener Ausflüge (z.B. nach Kairo, Luxor, El Gouna, etc.)KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1UmgebungLeihmöglichkeiten : Bootsverleih, FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Surfen, TauchenUmgebung 1Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Schnorcheln direkt vor der VillaGarten und AussenanlagenFreizeiteinrichtungen am Objekt : Dampfbad, SwimmingpoolGartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, PavillonServiceleistungenServiceleistungen (ggfs. kostenpflichtig) : Frühstück

Außen: Außendusche; Balkon; Dachterrasse; Eingefriedet; Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 4; Baujahr: 2010; Etage: 1; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1; Grundstücksfläche: 1000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2010; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Etagenbett(en); Musikanlage; Safe; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Badewanne; Dampfkabine; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kaffekapselmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Kinder-/ Babybett; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Staubsauger; Ventilator; Waschmaschine; W-Lan teilweise vorhanden;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 1,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,00 km; Entfernung Golfplatz: 5,00 km; Entfernung Hafen: 1,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,00 km; Entfernung Sandstrand: 1,00 km; Entfernung Strand: 50 m; Entfernung Tischtennis: 20 m; Entfernung zum Flughafen: 20,00 km; Entfernung zum Meer: 50 m; Entfernung zum Wasser: 50 m; Fahrrad Verleih: 1 m; Ferienpark in der Nähe: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Fahrrad: 10,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Frühstück: inklusive
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 300,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Frühstück: im Preis enthalten .
- Fahrrad: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1000 m²