ED Refnr. 2126603

Am Ende eines ruhigen Weilers gelegen, liegt dieses traditionelle, im Jahr 2009 komplett renovierte Bauernhaus. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre. Der ehemalige Kuhstall wurde in ein Sport- und Spielzimmer für Kinder verwandelt (6. Zimmer mit 50 m²). Auf der Wiese finden Sie einen kleinen Golfplatz mit Kunstrasen vor. Schläger und Bälle stehen Ihnen zur Verfügung gestellt.

Angrenzend an das eingezäunte Grundstück des Bauernhauses befindet sich eine große Kuhweide. Viel Freude werden Sie haben beim Schwimmen an den Stränden von Royan (25 km), bei einem Besuch auf den Inseln Oléron (50 km), Ré (88 km) oder Aix (64 km), einer Austern-Verkostung in einem der nahegelegenen Austernhäfen (30 km) oder bei einem Besuch im berühmten Zoo von Palmyre (40 km).

Ein Urlaub für jeden Geschmack!

Besonderheiten

- 1 profesionneller Tischfußball
- 1 Plancha-Grill
- Gartenmöbel
- 2 Heizpilze verfügbar (1 Gasflasche inkl.)
- Im Juni 2 große Kirschbäume zur Selbstbediednung
- Beheizter Pool (min 24 ° - max 27 °) von Mai bis Mitte September (je nach Wetterlage) mit Wärmepumpe und Heizung

Raumaufteilung

4 Schlafzimmer (12-16 m²) 
30 m² Wohnzimmer
18 m² Küche

Sehenswürdigkeiten




- Saintes (10 km) mit gallo-romanischen Gebäuden, täglicher Bauernmarkt, Flussufer
- La Rochelle und Hafen (80 km)
- Cognac (40 km) mit seinen Weinkellern
- Bordeaux (1 Std.) Weltkulturerbe und berühmte Weinstraße




Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1
Sonstige Räume : 1 Spielzimmer

Badezimmer 1
Sonstige Badezimmereinrichtung : Italienische Dusche Massage

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Autovermietung, Bootsverleih, Fahrradverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Golfplatz, Mountainbiking, Radtouren, Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rudern, Segeln, Squash, Tauchen, Tennis, Wasserski

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Außenswimmingpool, Sauna, Spielplatz, Swimmingpool, Tischtennis
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill, Spielgeräte



Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 2; Etage: 1; Grundstücksfläche: 2000 qm; Premium; Renovierungsjahr: 2009; Schlafzimmer;

Wohnen: DVD-Player; Etagenbett(en); Kamin; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Föhn; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Espressomaschine; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Heizung; Kinder-/ Babybett; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; Trockner; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung zum Bahnhof: 10,00 km; Entfernung zum Flughafen: 70,00 km; Entfernung zum Meer: 25,00 km; Fahrrad Verleih: 1 m;


Nebenkosten:
Bettwäsche: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Brennholz: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Endreinigung: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Energiekosten: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Handtücher: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Internet: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Kaution: 1200,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , inklusive)
Zwischenreinigung: nach Verbrauch (von 01.01.2022 bis 31.12.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Bettwäsche: im Preis enthalten .
- Endreinigung: im Preis enthalten .
- Handtücher: im Preis enthalten .
- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Brennholz: im Preis enthalten .
- Sauna: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Zwischenreinigung: nach Verbrauch (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2000 m²