Nebenkosten
Leider müssen wir angesichts der stark gestiegen Strom und Gaspreise eine Nebenkostenpauschale in die Mietpreise einberechnen. Uns wäre eine Verbrauchsabhängige Abrechnung zwar viel lieber, aber leider ist dies auf diesem Portal nicht möglich.
Wir richten uns nach dem deutschen Mietrecht und dem deutschen Mieterbund (DMB). Mindesttempereratur (6:00-23:00 Uhr) in der Wohnung zwischen 20° und 22° Grad Celsius. Nachtabsenkung (23:00-6:00 Uhr) 18° Grad Celsius.
Unsere Heizungssteuerung wird über Homatic IP geregelt.
Heizen über elektrische Zusatzheizungen, über den "Backofen" oder jegliche Zusatzheizungen ist strengstens verboten.
Eine Nichtbeachtung bedingt die fristlose Kündigung.

Die lichtdurchflutete, möblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung von Solingen - Ohligs. Gepflegte neu ausgestattete Komfort-Wohnung für 1 – 4 Personen im Erdgeschoß eines sanierten und modernisierten dreistöckigen Zweifamilien-Wohnhauses.
Wohnfläche 49 m², Parkett- und Fliesenfußboden, Gas-Etagen-Heizung, WLAN, Großes Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, Schlafcouch, Flachbild-Fernseher (Kabel TV). Schlafzimmer mit Doppelbett, 180 x 200cm, Kleiderschrank, Flachbild-Fernseher (Kabel TV).
Komplette Einbauküche mit einem hellen Essbereich, Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Gläser, Tassen, Besteck, alles für 4 Personen. Großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach.
Freundliches Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine und Fön.
Bettwäsche und Handtücher werden gestellt, das Bettzeug wird alle 7 Tage getauscht.

NICHTRAUCHER-Wohnung!
Der Garten ist Privat und steht den Gästen nicht zur Verfügung
Es sind keine Haustiere gestattet. Besucher in der Ferienwohnung nur nach Absprache mit dem Vermieter. Hauspartys sind verboten. Diese Wohnung erlaubt keine Partys oder Veranstaltungen! Bei Nichtbeachtung wird gekündigt.

Im direkten Umfeld finden Sie fußläufig etliche Restaurants, Cafés und Kneipen. Ab 6:30 Uhr können Sie direkt um die Ecke, in ca. 100m Entfernung, gemütlich in der Bäckerei Evertzberg frühstücken, oder ab 8:00 Uhr im Hitze-Frei. Mittags und abends haben Sie die Auswahl an verschiedenen Restaurants (griechisch, spanisch, italienisch, deutsch...). Für den täglichen Bedarf sind vor Ort Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermarkt, Weinhändler, Geschenke, Schmuck, Friseure etc.) vorhanden. Samstags ist Markt. Ebenso befinden sich eine Bank mit Geldautomat, Ärzte, Apotheke, Optiker in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung

• liegt im Erdgeschoss
• 49m² Wohnfläche
• Belegung 2-4 Personen, 1 Doppelbett, 1 Schlafcouch
• 1 Doppelbett (1,8 x 2,0)
• 1 Schlafcouch (1,4 x 2,0)
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Duschbad/WC
• ist sehr hell (Fenster in jedem Raum) aber mit Rollläden
• komplett möbliert
• modern eingerichtet
• Bügelbrett, Bügeleisen, Wäscheständer kann gestellt werden
• Helle, moderne Fliesen in Küche, Diele und Badezimmer
• WLAN
• Inkl. Bettwäsche, Handtücher
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Nichtraucher-Wohnung


Umgebung
• mittig zwischen Düsseldorf und Köln
• Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe
• Zentrale Lage in Solingen-Ohligs
• Fußgängerzone Solingen-Ohligs ca. 5 Min. Fußweg
• 5 Min. Fußweg bis zum Naturschutzgebiet Ohligser Heide
• 10 Min. Wanderweg ins Waldschwimmbad Ohligser Heide
• Solinger Vogel- und Tierpark mit vielen Tierarten in 5 Minuten erreichbar
• Restaurant – Tipps fußläufig erreichbar
Taverne Mykonos Griechisches Restaurant
Bräuhaus
Alt Ohligs
Schälte’s Fischrestaurant
Hitzefrei – Bar Restaurant Lounge
Bayrisches Wirtshaus
Bulls Vegan
La Gamba Spanisches Restaurant
Pizzeria Mamma Rosa

• Museen:
Schleifermuseum Balkhauser Kotten
Wipperkotten
Deutsches Klingenmuseum
LVR Industriemuseum Gesenkschmiede Hendrichs
Schloss Burg
Plagiarius
Laurel und Hardy Museum
Obus Museum Solingen

• Fußweg zum Hbf Solingen ICE Halt (vormals Solingen Ohligs) ca. 10 Min.
Fahrzeit mit DB bis Köln Messe: ICE 15 Min.;RE 19 Min.; RB 25 Min.
Fahrzeit mit DB bis Düsseldorf HBF mit S-Bahn 21 Min.
• Autobahn A 46 Richtung Wuppertal / Düsseldorf ca. 10 Min.
• Autobahn A3 Richtung Köln / Oberhausen ca. 10 Min.
• Fahrzeit mit dem Auto bis Düsseldorf ca. 1/2 Stunde
• Fahrzeit mit Auto bis Köln Messe ca. 1/2 Stunde
• 3 Minuten Fußweg bis zur Bushaltestelle
• Entfernung zum Flughafen Köln ca. 37 km
• Entfernung zum Flughafen Düsseldorf ca. 33 km
• Die Nachbarstädte Langenfeld, Hilden, die Gartenstadt Haan und die Blütenstadt Leichlingen laden zum
Verweilen und Entspannen ein.