ED Refnr. 2177998

Kramphult Sjöåkra – ein småländisches Ferienidyll für Familien und Angler direkt am Stråkensee. Wer Ruhe, Natur und Erholung sucht und dennoch eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens erwartet, ist bei uns in Kramphult genau richtig.Kramphult Sjöåkra liegt im kleinen Weiler Aneboda bei Lammhult, nur ca. 40 km nördlich von der Landeshauptstadt Växjö entfernt. Der Name „Sjöåkra“verrät schon, dass das Haus nur ca. 50 m vom See entfernt steht. Zwischen Haus - und Seegrundstück verläuft lediglich die kleine und ruhige Straße nach Aneboda. Wir verfügen über einen eigenen Seezugang mit Wiesenstück und einen Bootsteg, so dass man ganz unbeschwert und zu jeder Tageszeit das Wasser genießen kann.Unser Ferienhaus wurde in den Fünfziger Jahren als sogenannte „Skogstuga“ erbaut und Ende der Siebziger Jahren um einen südwärtigen gleichgroßen Anbau mit Schlafräumen, Diele, Küche und einem Badezimmer erweitert.Wir haben dieses idyllisch gelegene Objekt 2017 erworben, von Grund auf vollständig renoviert und gänzlich neu eingerichtet. Ab 2018 erfolgte dann die Vermietung. Ein neues Badezimmer, die neue funktionelle helle Einbauküche eines schwedischen Möbelhauses sowie neue Oberböden, Elektrizität und eine große Terrasse mit Seeblick entsprechen unserem hohen Anspruch an ein Gästedomizil. Alle Räume sind hell und typisch skandinavisch eingerichtet.Das Haus ist für eine Belegung von 4 Personen ausgelegt. Das Haus steht auf einem ca. 2.500 qm großen Naturgrundstück mit Seeblick aus allen Räumen. Ernten Sie auf dem Grundstück Ihre eigenen Blau – und Preiselbeeren und streifen Sie durch die offene Natur.Ein Ruderboot, ein Kanu und der Grillkamin runden den Freizeitcharakter unseres Hauses ab. Ihr Fahrzeug parken Sie geschützt auf dem Grundstück.Beginnen Sie mit uns an dieser Stelle einen virtuellen Rundgang durch unser Haus „Kramphult Sjöåkra“:Durch den mit überdachter Veranda geschützten Haupteingang – wo Sie natürlich auch in lauen Abendstunden sitzen können und den See vor Augen haben – gelangen Sie in die Diele des Hauses. Zu rechten Seite kommen Sie dann in das Elternschlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode etc. Der Raum ist bis ins Spitzdach offen. Fenster zur Süd – und Westseite machen den ca. 15 qm großen Raum großzügig und hell. Bei Bedarf stellen wir Ihnen ein Kinderreisebett selbstverständlich kostenfrei zur Verfügung.Sie gehen nun wieder zurück in die Diele und gelangen zur rechten Hand in das gänzlich neu gestaltete und renovierte Badezimmer. Hier haben wir ein helles und modernes Duschbad mit WC und Waschtisch errichtet. Das Fenster zur Rückseite des Hauses gibt zusätzliches Tageslicht.Neben dem Badezimmer und ebenfalls aus der Diele zu betreten, liegt die kleine aber funktionale Küche. Die weiße Landhausküche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine sowie Kühlschrank und reichlich Arbeitsfläche. Die Gestaltung der Wände entspricht dem typisch schwedischen Interieur und passt somit sehr schön zum Ferienhaus. Die Küche ist mit allen Utensilien und Einrichtungsgegenständen (wie z.B. Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine etc.) versehen. Durch die Küche gelangen Sie zum so typisch schwedischen Hinterein- bzw. ausgang. So kann man seine Einkäufe ganz bequem auf direktem Weg ins Haus bringen und hat den Zutritt zur Terrasse und Nebengebäude.Am Hintereingang schließt sich links das kleine Nebengebäude an, in dem u.a. auch die Waschmaschine, eine Tiefkühltruhe, die Saunasowie ein Filetiertisch aus Edelstahl für die Verarbeitung Ihres Fischfanges untergebracht sind.Links vom Haupteingang betreten Sie das ca. 18 qm große Wohn- Esszimmer. Hier stehen rechts das gemütliche Sofa mit Sessel und Couchtisch. Links am Fenster mit Seeblick ist der Essbereich eingerichtet. Flat-TV mit dt. Programmen, WLAN-Anschluss und der offene Kamin runden die komfortable Ausstattung ab. Der originale Holzboden ist neu aufbereitet worden.Im Anschluss an diesen Wohn-Essraum gelangen Sie in das zweite helle Schlafzimmer. Ausgestattet mit Doppelbett (2,00 x 1,60 m), Kommode und Schrank - und natürlich Seeblick.Beheizt werden können alle Räume mit elektrischen Elementen, im Wohnraum mit offenem Kamin. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind neu im Jahr 2018 angeschafft worden.Außenbereich:Hier stehen Ihnen ausreichende Terrassen - und Gartenmöbel zur Entspannung zur Verfügung. Großer Tisch, Sonnenschirm und Liegen, Grillkamin und Wäschespinne. Ferner das kleine Ruderboot 3,90 m unten am See zum Angeln und zur Erkundung des Sees. Auf Wunsch können ein kleiner Viertakter-Motor oder ein Kanu angemietet werden. Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit können auch größere Angelboote "Typ Linder Fishing 440" mit 4 oder 5 PS Viertakter und entsprechender Ausstattung angemietet werden. Diese sind in erster Linie für unsere Angler-Gäste sehr sinnvoll. Einzelheiten siehe Details und nach Absprache.Unterhaltung:Fernseher (Flat-TV), Sat-Anlage mit deutschen Programmen, Radio/CD-Player, viele Kinder- und Gesellschaftsspiele, Bücher, Krimis und Magazine, DVD-Player, Internetanschluss mit WLAN.Sonstiges:Haustiere sind leider nicht erlaubt, Nichtraucherhaus, vor Ort abzurechnende Nebenkosten zahlbar bei Abreise. Die obligatorische Endreinigung erfolgt durch uns und ist kostenpflichtig. Damit gewährleisten wir auch den hohen Hygienestandard im Ferienhaus. Die Energiekosten werden nach Verbrauch am Ende des Aufenthalts in Rechnung gestellt. Aufgrund der auch in Schweden deutlich schwankenden Kosten ist eine exakte Angabe leider nicht möglich. Die Angabe im Menü der Nebenkosten ist deshalb nur eine überschlägige Information.Serviceleistungen und Hinweise:Die Übergabe - und Abnahme des Hauses werden von uns persönlich vorgenommen. Wir stehen Ihnen zudem bei Bedarf auch persönlich vor Ort für Fragen und Problemlösungen während Ihres Aufenthaltes zur Verfügung. Ebenso können Sie bei Bedarf Bettwäsche oder Handtücher gegen eine geringe Gebühr mieten.Die Bezahlung von Zusatzleistungen und Nebenkosten kann bargeldlos vor Ort oder vorab per Rechnung erfolgen.Wir freuen uns auf Sie.

Außen: Garten vorhanden; Grill; PKW-Stellplätze insgesamt: 2; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 2500 qm; Renovierungsjahr: 2019; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; Kamin; Musikanlage; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anglerfreundlich; Aussicht; Fischausnehmplatz; Heizung; keine Gruppenbuchung; Keine Jugendgruppen; Kinderstuhl; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 6,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 6,00 km; Entfernung See: 60 m; Entfernung zum Bahnhof: 6,00 km; Entfernung zum Flughafen: 35,00 km; Entfernung zum Wasser: 60 m; Fahrrad Verleih: 1 m;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Brennholz: 25,00 EUR (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 130,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: 5,00 SEK pro Kilowattstunde nach Verbrauch (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Fahrrad: 50,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Handtücher: 15,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: 10,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kanu: 70,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kaution: 350,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Motorboot: 290,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Parkmöglichkeit: inklusive
Sauna: 45,00 EUR pro Woche (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)


Nebenkosten:

- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Brennholz: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 25 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 130 EUR (obligatorisch).
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 15 EUR (optional).
- Internet: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 10 EUR (optional).
- Fahrrad: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 50 EUR (optional).
- Kanu: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 70 EUR (optional).
- Motorboot: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 290 EUR (optional).
- Sauna: pro Objekt und Woche Kosten in Höhe von 45 EUR (optional).
- Energiekosten: nach Verbrauch 5 SEK (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 2500 m²
- Entfernung See: 0.06 km