OBJEKTBESCHREIBUNG

Das ansprechende Anwesen mit 8 Apartments und Ferienwohnungen für 2-5 Personen in 2 nebeneinanderliegenden Häusern liegt im beliebten Ferienort Duce ganz in der Nähe von Omis. Direkt am Haus liegt der ausgedehnten Sandstrand von Duce der vor allem Familien mit Kinder anzieht. Eine Straßenunterführung für Fußgänger ermöglicht den sorgenfreien und sicheren Zugang zum Strand, direkt vom Grundstück aus.

Das ausgedehnte, ca. 3000 m² grosse, Privatgrundstück bietet viel Platz zum Spielen, sowie einen großen schattigen Parkplatz für 16 PKW . Auch können hier Trailer, Boote, etc. abgestellt werden. Diverse mediterrane Pflanzen zieren den Gartenbereich. Parallel zur Straße verläuft eine imposante Palmenreihe. Auch ein Außengrill steht den Gästen des Hauses zur Verfügung.

Ein Bootsanlegeplatz ist vorhanden. (vorherige Reservierung notwendig).

Kleine Haustiere dürfen auf Anfrage mitgebracht werden. Große und langhaarige Haustiere sind nicht gestattet. Aus eigener Herstellung gibt es Olivenöl, Feigen, und Wein.

Das ca. 450 m² große Haupthaus (Haus 1) beherbergt die Apartments A1, A4, A5, A7 und A9. Das direkt daneben liegende kleinere Haus 2 beinhaltet die Apartments A10, A11 und A12. Alle Apartment sind klimatisiert , bieten einen kostenlosen Internetzugang (W-LAN) , haben Sat-TV sowie bis auf das A1 alle auch einen Balkon bzw. Terrasse mit schönem Meerblick .

Im Umkreis bis 300 m erwarten Sie mehrere Restaurants, Beachcafe, Wassersportverleih, ein kleiner Supermarkt, sowie diverse Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Der Strand ist für Kinder besonders gut geeignet da die Wassertiefe nur allmählich zunimmt und es keine starken Strömungen gibt. 

 

Alles Wichtige auf einen Blick:

Objektgröße: 700 m²
Größe Außenbereich: 3000 m²
Anzahl der Apartments : Haus 1 (5 Apartment) – Haus 2 (3 Apartments)
Anzahl der Betten: 16+12
Sprachen:  DE, EN, IT, HR
Internet – (W-lan) steht kostenlos zur Verfügung
Digitales Sat-TV in allen Apartments vorhanden
Klimaanlage in allen Apartments vorhanden
Nutzung der Klimaanlage (5 Std./Tag) ist im Preis inbegriffen
Großer Privatparkplatz (16 PKW)  vorhanden  
Waschmöglichkeit für Wäsche auf Anfrage (1-2 x je Aufenthalt)
Außengrill mit großem Esstisch für gemütliche Grillabende vorhanden
Kleine Haustiere sind auf Anfrage erlaubt (kostenfrei)
Kurtaxe und Endreinigung sind im Preis inbegriffen
Es kommen keine zusätzlichen Kosten auf Sie zu
Die Preise der Apartments gelten teils abhängig von der Belegungszahl

GRUNDLEGENDES ZUM OBJEKT

Check-In: 14:00 - 20:00, Check-Out: 06:00 - 10:00,
Max. Kapazität der Anlage: 30 Personen, Anzahl Mieteinheiten: 8,
Pool: nein,
Grillmöglichkeit: ja, Nutzungsart: nach Absprache,
Vollständig eingezäuntes Grundstück: nein,
Vermieter wohnen im Objekt: ja,
Hof/Garten steht zur Verfügung: ja, Größe von Hof und Garten: 3000 m2,
Boot steht zur Verfügung: nein, Bootsanlegeplatz: ja (auf Anfrage), Anzahl verfügbarer Bootsanlegeplätze: 1, Für Boote bis max.: 7 m, Entfernung zum Bootsanlegeplatz: 50 m, Art des Liegeplatzes: Liegeplatz am Pier, Trailer-Abstellplatz: ja (auf Anfrage), Lage des Trailerabstellplatzes: beim Ferienobjekt - Hof,
Verpflegung: Selbstverpflegung,
Sprachkenntnisse: Kroatisch - sehr gut, Englisch - gut, Deutsch - mittelmäßig, Tschechisch - mittelmäßig, Italienisch - Grundwissen
Sonstiges: Mobilfunknetz verfügbar
Außenbereich: Schatten im Garten
Annehmlichkeiten innerhalb des Objekts: Waschmaschine (gem. Nutzung)
Gästetypen: Familien, Familien mit kleinen Kindern, Paare, Gruppen, Junge Leute
Urlaubsart: Strandurlaub, Familienurlaub, Erholungsurlaub, Aktivurlaub, Wanderurlaub
Lage des Objekts: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Umgeben von viel Grün
Strandarten der Umgebung: Sand (30 m)


BESCHREIBUNG DER MIETEINHEIT

A10 (2+2 Personen) im EG

Wohnfläche:  31 m² + Südterrasse (32m²) , Terrassenmöbel + Pflanzendach
Offener Wohnraum mit Kochbereich (16 m²) mit Klimaanlage + Plasma-Sat-TV
Esstisch für 4 Personen, Schlaf-/TV-Couch für 2 Personen
Die Küche bietet großen Kühlschrank, Gefrierschrank,  2-Plattenherd, Dunstabzug,  Spüle, Besteck und Geschirr – (Mikrowelle auf Anfrage)
1 Schlafzimmer (11.5 m²) mit Doppelbett (2.00x1.80) – Zugang zur Terrasse
Bad/WC mit Dusche (0.90x0.90m)
Klimaanlage vorhanden (Wohnbereich)
Sat-TV vorhanden 

GRUNDLEGENDE INFOS ZUR UNTERKUNFT

Unterkunftstyp: Ferienwohnung, Max. Belegung der Mietenheit: 2 + 2 Personen,
Schlafzimmer: 1, Bäder: 1, Größe: 31 m2, Terrasse: 32 m2,
Lage (Etage): Erdgeschoss, Etagen innerhalb der Mieteinheit: 1, Barrierefrei: nein, Sterne: 2,
Meerblick: nein,
Sat-/Kabel-TV: ja,
W-LAN: ja,
Klimaanlage: ja,
Heizung: nein,
Waschmaschine: ja, Typ der Waschmaschine: gemeinschaftliche (beim Vermieter),
Spülmaschine: nein,
Haustiere: klein (bis10 kg) - max. Anzahl: 1,
Babybett: nein,
Parkmöglichkeit: ja, Art des Parkplatzes: am Objekt, Anzahl der Parkplätze: 1, davon sonnengeschützt: 1,
Flughafentransfer: nein,
Rauchen gestattet: nein


RäUME UND AUSSTATTUNG

BALKON (Terrasse): Süd - 32 m2, Zugang über - Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, teilweise überdacht, Nutzung von Balkon/Terrasse/Loggia - private Nutzung, Tisch und Stühle - für 4 Personen, Direkter Zugang zum Garten / Hof

KüCHE + ESSZIMMER + WOHNZIMMER: - 16 m2, Kochgeschirr und Kochutensilien, Geschirr und Besteck, Kühlschrank - 150 - 200 ltr., Tiefkühlfach - 50 ltr., Spüle, Dunstabzugshaube, Elektroherd - 2-Platten, Mikrowelle, Wasserkocher, Esstisch - für 4 Personen, TV - SAT-TV - LCD, Klimaanlage, 1 x Schlafsofa - 160x200 cm

SCHLAFZIMMER: - 12 m2, 1 x Doppelbett - 180 x 200 cm, Nachttisch - 2 x, Raumabdunkelung - vollständige Abdunkelung, Kleiderschrank, Spiegel, 2 x Stuhl

BADEZIMMER : Waschbecken, Dusche - 90 x 90 cm, WC, Spiegel, Föhn

SONSTIGES: Separater Zugang, Bettwäsche, Handtücher


ENTFERNUNGEN
Flughafen (40 km), Zentrum (1 km), Restaurant (100 m), Supermarkt (300 m), Meer (30 m), Fähre (20 km), Bankautomat (1 km), Arzt (1 km), Apotheke (1 km), Tankstelle (3.5 km), Bushaltestelle (50 m), Nachtleben (4 km), Bäckerei (1 km), Café (50 m)

FREIZEITAKTIVITäTEN IM UMKREIS VON 20 KM
Wassersport, Bootsfahrt, Segeln, Schwimmen, Tretboot, Rafting, Tauchen, Schnorcheln, Parasailing, Bootsverleih, Jet-Ski, Beachvolleyball, Fahrradverleih, Kajak / Kanu fahren, Tanzen, Basketball, Fußball, Angeln, Minigolf, Nachtleben, Sportplatz, Billard, Tennis, Boccia, Klettern, Seilrutsche (Zip-Line), (Berg-)Wandern, Gleitschirmfliegen, Canyoning, Museen, Wasserball, Drachenfliegen,

ZUSATZKOSTEN
Bootsanlegeplatz - 5 € pro Nacht, Haustiere - 5 € pro Haustier, pro Nacht

IM PREIS INBEGRIFFEN
Klimaanlage, An- und Abmeldegebühr, Kaution - wird nicht verlangt, Endreinigung, Kurtaxe (18+ J.), Kurtaxe (12 - 17 J.), Bettwäsche, Handtücher, Strom, Wasser, Internet (W-Lan), Waschmaschine (gemeinschaftlich), Küchenhandtücher