ED Refnr. 2330660



Das "Sahlenburger Ferienhaus" liegt in einer ruhigen Sackgasse. Wald und Heide, Strand und UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Die komfortable, helle ****Nichraucher-Ferienwohnung 1 bietet auf 50 qm Platz für max. 2 Personen. Die Wohnung teilt sich auf in einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen beheizten Wintergarten mit Blick ins Grüne, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein kleines Duschbad und eine Terrasse inkl. Möblierung und Auflagen. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden. Für Ihre Fahrräder haben wir eine abschließbare Garage inkl. E-Bike-Ladestation. Nach Absprache können Sie auch gerne unseren Strandkorb am Sahlenburger Sandstrand nutzen (nach Verfügbarkeit vom 01.05.-30.09.).KurzbeschreibungSonstiges : NichtraucherhausKurzbeschreibung 1Anzahl Küchen : 1Sonstige Räume : Wintergarten, EsszimmerWohnzimmer 1Sonstige Wohnzimmerausstattung : Fernseher, DVD-Player, Spiele, DVDs, KleiderschrankBadezimmer 1Sonstige Badezimmereinrichtung : Kosmetikspiegel und -tücher, Zahnputzbecher, Handseife, HändehandtuchKüche 1Sonstige Kücheneinrichtung : Geschirrspüler, Eierkocher, Mixer, Kochutensilien, Gewürze, Kaffee- und TeezubehörUmgebungLeihmöglichkeiten : FahrradverleihSportmöglichkeiten in der Umgebung : Bolzplatz, Golfplatz, Klettern, Mountainbiking, Radtouren, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Segeln, Sportcenter, Squash, Surfen, Tauchen, TennisUmgebung 1Ortsbeschreibung :Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist an zwei Seiten von Wasser umgeben. Diese geographische Lage verleiht der Stadt für denTourismus einen besonderen Reiz. Seit 1964 ist Cuxhaven ein staatlich anerkanntes Seeheilbad und Zentrum der sogenannten Ferienregion Cuxland. Im Jahre 2009 wurde das Wattenmeer der Nordsee zum UNESCO-Weltnaturerbe erklärt. Mit jährlich über drei Millionen Übernachtungen liegt Cuxhaven heute an der Spitze aller Kurorte in Deutschland. Aufgrund der Einrichtungen des Tourismus, der Sport- und Freizeitanlagen und des kulturellen Engagements der Stadt ist die Freizeit- und Wohnqualität für Einwohner und Besucher verhältnismäßig hoch.Der Kurteil Sahlenburg ist ein Badeort für die ganze Familie, der Sahlenburger Strand und das Waldfreibad sind sehr beliebt. Neben der Möglichkeit, im Sommer bei Flut im Meer zu baden, bieten sich auch Spaziergänge in die Duhner Heide und in den Wernerwald, in dem das Naturschutzgebiet Finkenmoor liegt, sowie zur Insel Neuwerk an. Nach Neuwerk fahren täglich Pferdekutschen, die sogenannten Wattwagen. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig, die Natur ist erlebenswert, die Erholung vollkommen!Sonstige Sport- und Freizeitmöglichkeiten : Hochseeangeln, SchwimmbäderGarten und AussenanlagenGartenausstattung : Gartenmöbel vorhandenServiceleistungen 1Sonstiges: Garage für Fahrräder, Strandkorb am Sahlenburger Sandstrand (nach Verfügbarkeit vom 01.05.-30.09.), umfangreiche Wohnungsausstattung. Die Wohnung wird ohne Bettwäsche und Handtücher vermietet. Sie können sich Wäsche selbst mitbringen oder von uns mieten. Aus ökologischen Gründen stellen wir Mietwäsche erst ab einem Mindestaufenthalt von 3 Nächten zur Verfügung!



Außen: Garten vorhanden; PKW-Stellplätze insgesamt: 1; Privatparkplatz; Terrasse; Wintergarten;

Allgemein: Badezimmer: 1; Freistehendes Gebäude; Grundstücksfläche: 1500 qm; Renovierungsjahr: 2021; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; CD-Player; DVD-Player; King-size Bett; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Föhn; Toilette; Waschbecken;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Anbieter wohnt auf dem Grundstück; Heizung; Keine Jugendgruppen; Nichtraucherobjekt; Spiele für Erwachsene; Spiele für Kinder; Staubsauger; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,70 km; Entfernung Grassstrand: 8,00 km; Entfernung Hafen: 8,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 2,00 km; Entfernung Sandstrand: 0,80 km; Entfernung Strand: 0,80 km; Entfernung zum Bahnhof: 9,00 km; Entfernung zum Flughafen: 100,00 km; Entfernung zum Meer: 0,80 km; Entfernung zum Wasser: 0,80 km; Fahrrad Verleih: 1 m; Nächste Haltestelle ÖPNV: 0,70 km; Nächster Ort: 10,00 km;

Keine Jugendgruppen.


Nebenkosten:
Bettwäsche: 12,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (verpflichtend)
Energiekosten: inklusive
Handtücher: 8,00 EUR pro Person (optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: inklusive
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2023 bis 30.04.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2024 bis 31.10.2024 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,00 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2024 bis 30.04.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,80 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 2,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.11.2025 bis 30.04.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 3,20 EUR pro Person pro Tag (von 01.05.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: inklusive


Nebenkosten:

- Internet: im Preis enthalten .
- Parkmöglichkeit: im Preis enthalten .
- Energiekosten: im Preis enthalten .
- Handtücher: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 8 EUR (optional).
- Bettwäsche: einmalig pro Person Kosten in Höhe von 12 EUR (optional).
- Endreinigung: einmalig pro Objekt Kosten in Höhe von 40 EUR (obligatorisch).


Zusatzinformationen:

- Grundstücksfläche: 1500 m²
- Entfernung Stadt (Cuxhaven-Sahlenburg): 10 km