Eigentum zur ausschließlichen Nutzung
Typisches Bauernhaus aus Naturstein, 300 m², mit 3 Doppelzimmern, 1 Dreibettzimmer und 3 Bädern, das bequem 9 Personen aufnehmen kann. Die vollständig umzäunte Villa verfügt über einen großen Garten mit privatem Swimming-Pool, für Mahlzeiten im Freien ausgestatteten Aussenbereich, Grill, Wi-Fi und Sat-TV. Diese Unterkunft ist ideal für diejenigen, die einen entspannenden Urlaub inmitten der Ruhe verbringen möchten, die diese Villa bietet.

Aussenbereiche und Swimming-Pool
Die Aussenbereiche zeichnen sich aus durch einen großen, gepflegten Garten mit Wiese und verschiedenen Bäumen, Sträuchern und Blumen. Der rechteckige Swimming-Pool mit Whirlpool-Bereich misst 6x12m und ist 1,50m tief. Er befindet sich in schöner und panoramischer Position in einem Bereich etwas unterhalb des Hauses, der über eine Steintreppe zu erreichen ist. Der Pool-Bereich ist ausgestattet mit warmer Aussendusche, Liegen und Liegestühlen zum Sonnen oder Entspannen im Schatten der Pergola. Mit Zugang vom Esszimmer steht den Gästen ein schattiger Pavillon mit Tisch, Stühlen und Grill für gemütliche Essen im Freien zur Verfügung. Der Parkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Innen
Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen und bei der Renovierung wurden alle ihre ursprünglichen Charakteristiken wie Naturstein, auch an einigen Wänden der Innenräume, Bögen und Balkendecken bewahrt. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Sitzgarnitur, großem Kamin und Sat-TV, das durch einen Backstein-Bogen mit dem Esszimmer verbunden ist und Zugang ins Freie hat. 4 Stufen führen hinab zu einem separaten Raum mit großer, ausgestatteter Küche und Zugang ins Freie. Über eine Holztreppe im Wohnzimmer oder von einer Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock mit 2 Doppelzimmern, von denen eins mit Bad mit Wanne und Dusche, 1 Zweibettzimmer, 1 Zimmer mit 3 Einzelbetten und 1 Bad mit Wanne und Dusche.

Lage
Casa Chiara befindet sich in ruhiger Panoramalage inmitten der grünen Hügel zwischen Toskana und Umbrien in der Nähe eines kleinen, antiken Dorfes und ist umgeben von Eichen- und Kastanienwäldern.

Ausstattung
Die Villa ist versehen mit Wi-Fi, Zentralheizung, Babybett, Hochstuhl, Haartrockner und Parkplatz.

Service
Im Preis inbegriffen sind: Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher und Pool-Laken (mit wöchentlichem Wechsel), Internet, Verbrauch von Strom, Wasser und Gas, Babybett und Hochstuhl. Auf Anfrage und vor Ortzu bezahlen: Kochkurse, Haushaltshilfe, Babysitter, Verkostungen.

Wichtige Informationen
Es sind nur kleine Haustiere gestattet. Der Swimming-Pool ist vom 1.6.-30.9. und von 8.00-22.00 Uhr geöffnet.Freizeit und Entfernungen
Casa Chiara befindet sich in strategisch günstiger Lage, um Cortona mit seiner mächtigen, etruskischen Stadtmauer, sowie Perugia und Assisi zu besuchen. Sehr zu empfehlen ist ein Ausflug an den Trasimeno-See, hier kann man Boote mieten und in den vielen, kleinen Restaurants nett essen. Auch andere kleine Orte der Toskana sind von hier aus bequem zu erreichen und Arezzo ist sicherlich einen Tagesausflug wert. Für die Golfliebhaber unter Ihnen gibt es einen ca. 30 Autominuten entfernten Golfplatz.
3,5 km Preggio, 10 km Lisciano Niccone, 12 km Castel Rigone, 17 km Umbertide, 27 km Cortona, 30 km Perugia, 38 km Trasimeno-See, 60 km Assisi, 70 km Arezzo.
Extrakosten (vor Ort zu bezahlen)
Heizkosten (von November bis April) nur bei Verbrauch zu zahlen, pro m3 3.00 Euro
Endreinigung pro Buchung in bar 250.00 Euro
Rückzahlbare Kaution (zahlbar bei der Ankunft) pro Buchung in bar 250.00 Euro